現在賃貸マンションに住んでいますが、事情があって引越しを考えています。条件と...(賃貸)
2012年01月15日 06時03分
現在賃貸マンションに住んでいますが、事情があって引越しを考えています。条件と...
現在賃貸マンションに住んでいますが、事情があって引越しを考えています。条件として4LDK、駐車場付きを希望しているのですが、賃貸か分譲か決めかねています。
主人は長男で両親が一戸建てを持っているのであまり買う気になれないようです。私もどちらがいいかよく分からないのですが、実際にもし、例えば長い年数(例えば20年)賃貸に住むなら、分譲に最初から住むのと変わらないくらいの出費となるのでしょうか?
結局は分譲よりも賃貸の方が何年住んでも出費はおさえられるものなのでしょうか?
賃貸アパートの契約についてです。(といっても自分が直接関係している話ではないん...
賃貸アパートの契約についてです。(といっても自分が直接関係している話ではないんですが・・・)
僕には21歳の姉が居り、姉は2005年の春から進学のために実家を離れ同じ県内のアパートを借りていました。
そして今年、かよってた専門学校を卒業し借りてたアパートも出ることになったのです。
親とともに手続きを済ませ、後日にはすべての荷物をまとめ全箇所掃除をしたあと部屋の鍵を返却しに不動産屋へいきました。
ちなみに部屋の鍵は本人用(姉)のみ一つを渡されており、不便にならないようにということで本人用の鍵をもらったその日のうちに親が持つための合鍵も近所にある鍵屋?に作ってもらいました。
すでに手続きは済んでたので、不動産屋へは鍵(本人用+合鍵の2つ)を返却するだけの用事でした。
これから書くことは親から聞いた話です。
これで最後というその時にトラブル発生。
向こうが言うには、番号と記号がないから本人用の鍵もスペアキーなんじゃないかと言うんです。
というのも、契約書では鍵にふってある番号が記されていてその鍵が元であるというんです。
もう一度元を探してくださいと言われたそうです。しかし契約した時から渡された鍵、つまり姉が持っていた本人用の鍵にはその番号なんてないんです。
ということは渡された時からスペアキーだったということになる(確実に)ので、探してくださいと言われても探しようがないんですよ。
当然姉もその鍵をずっとなくさず持っていたと言ってます。もし元を持っていたとしてもわざわざスペアキーを2つも作るかということになり不自然ですよね。
ちなみに、元の鍵がなくなったとなるとドアノブや鍵穴の取り換えが必要になりその費用が敷金・礼金から引かれてしまいます。
第一、元をなくせばすぐに不動産屋へ連絡するし、元を隠し持っていたとしても今述べたように損するのは結局こちら側です。
にしても、不動産屋と縁が切れるという最後の最後で嘘を付くかという話にもなります(怒)
もう一度言いますが、もともと渡してもらった鍵は姉は一度もなくさず持っていたし、今頃スペアなのでダメと言われてもその鍵を渡してきたのはそっちでしょということです。
結局その日はこちらがもう一度探してみることになり(謎)、後日親がもう一度電話をいれます。
父は、最終的には契約書が物を言うしこっち側が負けるのは見え見えだ、泣き寝入りするしかないとしぶしぶ嘆いています・・・
向こうは鍵の管理を怠ってないみたいにきっぱり言ってきたそうです。
だったらなぜこんなことが起きるんでしょう。スペアキーを渡してきておいてその自信は何なんだと思います(呆)
皆さんの意見を聞きたいです・・・
今度引越をします。気に入った賃貸物件があったので、不動産で入居申込書にサイン...
今度引越をします。気に入った賃貸物件があったので、不動産で入居申込書にサインしました。その後、管理人の審査も通ったのですが、当初不動産が説明していなかった組合費13500円/月がかかることが判明。
まだ正式な契約書にサインしていませんが、取り消しとなると違約金を支払わなければなりませんか?
賃貸マンション雨漏りの賠償金はもらえますか? 先月末引っ越したのですが、原因...
賃貸マンション雨漏りの賠償金はもらえますか?
先月末引っ越したのですが、原因は住んでいた賃貸マンションの雨漏りが原因です。
雨漏りもアニメやドラマのような可愛らしい雨漏りではな
く、あげくのはてには天上に溜まり、天上が剥がれて滝のように水が落ちてくるほど。
しかし、管理会社の対応が悪く連絡してもなかなか来てくれず来ても「他の部屋に引っ越すしかない」と言われたきり、連絡はきませんでした
なので家族一同引っ越しを決めました。
すると管理会社から部屋のお直し代?を払ってほしいと8万ほどの請求がきました。
これには家族一同大激怒
我々の心が狭いのかもしれません。
しかし、
雨漏りの件については何もなしで、この請求はどうなのでしょうか?
役所に相談に行こうとおもうのですが、
賠償金などももらえるのでしょうか?
誰か教えたください。
戸建賃貸について質問です。 実家をリフォームして賃貸にすることにしました。まだ...
戸建賃貸について質問です。
実家をリフォームして賃貸にすることにしました。まだ入居者は決まっていないのですが、今後青色申告が必要なんですか?
まだ収入はないのですが申告はひつようなのでしょうか?
それと、今回のリフォーム代や諸々の経費というか掛かったお金は
(エアコン代やパソコン代など、賃貸をすることになって必要になったもの)
控除されるものなのですか?
商店や会社でしたら、運営に掛かったお金は経費として計上されますが
私のような個人でもそういうことができるのでしょうか?
詳しい方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
お願いいたします。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法(やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act)は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条(目的)
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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