初めての賃貸契約で大変困っています(賃貸)

2012年01月17日 06時01分

初めての賃貸契約で大変困っています

初めて賃貸契約を行う者です。
先日（1/22）物件を不動産で見せてもらいました。
2DK（庭付）、駐車場（無料）、6.3万円、保証金15万（敷引10万）、鉄骨ハイツ
中はとても綺麗ですぐに気に入りました。
その時の担当者の話では、「更新料は必要ない」とのことでした。
また、保証金を20万（敷引15万）にすれば、家賃が6万で済む…といった契約もあるとのことでした。
車の中で間接的に急かされているような会話を挟み、私は慌てて「決めます！」と言ってしまいました。
そして、後者の契約（保証金20万・家賃6万）を選び、
「申込金は家賃の6万でも構いませんが、保証金の20万を用意して頂けると交渉を有利に進められます」
と言われたので、3月頭からの契約を希望していた私は言われるがままに申込金20万を払いました。
残りの家賃等の諸費を払うタイミングを「だいたい2月上旬」と聞き、その日は満足して帰りました。
この日は一度も仲介手数料について触れませんでした。
そして今日（1/26）に契約書や決算金明細が送られてきました。
契約書に更新料9000円とあり、
決算金明細には
・3月分　家賃6万
・仲介手数料　6.3万
・損害保険料　2.1万
・保障会社保障料　2.8万
・鍵交換代　1.6万
・殺菌、消毒代　2.1万
上記を1/29までに振り込むよう書いてありました。
現在、私は次のことで疑問を抱いています。
・更新料の相違
・振込み期限の相違
・家賃一ヶ月分を超えた仲介手数料の請求
・決算金明細の殺菌・消毒代は普通払わなければいけないものなのか？
皆さんのアドバイスをお聞きし、直接不動産に行って確認しようと思っています。
最後まで気持ちのイイ契約をしたいです！どうかお力を貸して下さいお願いします。

賃貸物件に、住んでるんですが、個人事業届を出しても、問題ないですか。

ただ今、賃貸物件に、住んでるんですが、個人で、インターネットを、使って、雑貨や、本等の、仕事を、使用と思ってるんですが、税務署に、個人事業届を出しても、問題ありますでしょうか？
現在、会社員をやりながら、副業で初めてみようと思うですが、賃貸物件の、管理会社や、オーナーさんに、許可等取ったほうがいいでしょうか？
現在会社員、収入７００万くらいで、白色申告等しようと思って、経費等、（家賃、通信費、車代等）経費で、落とせますか。
家は、通常の、2DK賃貸アパートです。
会社の、副業等の、禁止は、ありません。
とても、困ってます。よろしく、ご教授お願い致します。

賃貸不動産のサイトを運営しているのですが、いまはやりのＴＤＰ（トップペ

賃貸不動産のサイトを運営しているのですが、いまはやりのＴＤＰ（トップページダウンペナルティ）をyahooとBingの両方で発生しています。過剰なＳＥＯもしていなく、タイトル、Ｈ１などもチェックしたのですが、すでに４カ月目になっております。原因が分からず可能性のあるものはすべて調べたつもりなのですが、改善方法があれば教えて頂けばと思います。ネットで検索できるものはすべてチェック、改善したつもりです。

運営しているサイト

http://www.c21e-nethome.co.jp/

川崎市中原区で２LDK８～９万円の賃貸物件はありますか？

honey-chouchouと申します。結婚に伴い川崎に引っ越すことになりましたが、関西在住のため川崎の地理にあまり詳しくなくみなさんのご意見を聞かせていただけたらと思います。
今のところ、
・彼の職場の最寄駅がJR武蔵中原なのでその周辺（電車で片道30分以内）の地域
・２DKもしくは２LDKで８～９万円代（管理費を含めて１０万円以内に抑えたいです）
・買い物が便利（スーパーや商店街が近くにあるところ）
・治安が比較的良いところ
という条件を挙げて探しています。（細かくてすみません）
※駅名では武蔵中原か武蔵新城、あるいは少し離れて鹿島田を候補にしていますが、このあたりは住みやすい（買い物に便利、治安が良い）でしょうか？
また、他にも住んでみてよかったという場所があればお教えください。
よろしくおねがいいたします。

賃貸物件の本当の広さを知るには？

引越を考えています。賃貸物件（アパート・マンション・貸間・戸建てなど）の広さを比較検討したいのですが、やり方が分かりません。不動産会社がくれる物件詳細情報には、３ＬＤＫ等の間取りしか書いておらず、まれに坪数が記載されていますが、m2で記載してるところは、ほとんどなく、不動産会社の人に聞いても「わかりません」or、「6・6・5・10で２７畳だから、１４坪ぐらいかな、でも実際はもっと大きいと思うよ」的な対応がほとんどで、結局、実際どれくらいの広さなのかが分かりません。１坪＝3.3m2＝２畳を目安に計算してみても、なにかが違う気がします～。宜しくおねがいします！

広告枠

http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=843: PERCH南青山(パーチ南青山)。ミミコーポレーション。

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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