引越を考えています（引越先は賃貸マンションです）。(賃貸)

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2012年01月19日 17時25分

引越を考えています（引越先は賃貸マンションです）。

引越を考えています（引越先は賃貸マンションです）。
ネットで選んで３社ぐらいの不動産屋さんを回ったんですが、各社４部屋ずつ見た時に
それぞれで同じ物件を紹介されました。

で、住もうと決めた物件もそれです。
こういう時、契約した不動産屋さん以外の不動産屋さんと、もめたりしますか？

賃貸マンションや賃貸アパートのインターネット環境ってどうなっているのですか？

このたび就職が決まり一人暮らしするのですが、賃貸マンションや賃貸アパートのインターネット環境ってどうなっているのですか？
たとえばオンラインゲームなど回線に負荷がかかることをすると建物全体のネット回線が遅くなるのでしょうか？同じ建物に住んでいる人達にも迷惑がかかってしまうとなると怖くて出来ません。
詳しい方回答宜しくお願いします。

賃貸マンションの暖房が壊れたら大家さんがこう言ってきた・・・。

先日入居して4年目の賃貸マンション(家賃7万5千円)の暖房を入れようとしたら動かなくなっていました。大家さんにお願いして電気屋さんに見てもらったら室外器のコンプレッサーが壊れていて取り替えた方がいいとのコト。で、電気屋さんから大家さんに新品取替えの見積もりを送ることに.電気屋さんが来てから2週間後、なしのつぶてだった大家さんから電話があり「こちらも資金が手いっぱいなので取替え費用(16万円)の半額でも負担してくれないか？」と・・・。契約書にはその手の冷暖房器具についての取り決めはありません。
とりあえずそういうのは変なコトになりますよ(訴訟沙汰とか・・・)といっておきましたが,明日もう一度電話しますのでなんとか考えて欲しいとのことで電話を切られましたが・・・どうしたもんでしょうね？
こういう費用って敷金や家賃に込みだと思うんですけどどうでしょう？
詳しい方おられましたらご意見お聞かせ下さい。

一人暮らし用賃貸アパートを探す条件について質問です。

一人暮らし用賃貸アパートを探す条件について質問です。

来年の春、就職を機に引っ越します。（引っ越し先の地域は未定です）
築50年ほどの実家で10数年と、築15年ほどの賃貸マンションで4年間暮らしてみた結果、どっちの住宅もイマイチ好きになれず、今度は下記のようなアパートに住みたい！と考えています。

・夏暑いか冬寒いか、どちらかなら耐えられるが、両方は嫌
・冬、凍えず快適にお風呂に入れる（必ずしもバストイレ別でなくても良い）
・居住面積や収納スペース、間取りにはこだわらない
・防音設備はできれば高い方が良い
・虫は、ゴキブリやクモ程度なら許容できる
・畳かフローリングかはこだわらない
・駅から徒歩15分以内（職場まで自転車で30分以内）で、家賃は安ければ安いほど良い
（兵庫県西宮で駅から徒歩15分以内のような立地条件と仮定した場合、共益費込で4万円以内など）

要は気温が主なネックになっています。
そこで質問なのですが、上記のようなアパートを探そうとした場合、下記のような条件はどのようなものを選べば良いでしょうか。妥協しても良い範囲や、組み合わせなどを教えていただけると嬉しいです。

・築年数
・建築構造（鉄筋コンクリートか、木造か、など）
・南向きか、北向きか、など
・ユニットバスか、バストイレ別か
・1階か、2階か、それ以上か
・プロパンガスか、オール電化か
・その他、何かありましたら色々教えてください

かなり個人的な質問になってしまい、答えにくいかと思いますが、よろしくお願いします。地域が未定なので、家賃については「なるべく安くするには」という感じです。
特に、築年数はどの程度まで妥協しても良いのかが気になっています。不動産屋のサイトを見ていると、家賃が安い物件は大抵80年代に建設されているので。

参考までに、現在住んでいるマンションと実家の状況を載せておきます。どちらも少し、住みにくいのです。

★現在住んでいるマンション
・兵庫県の西宮で駅から徒歩15分
・1K、東向き、2階の角部屋、鉄筋コンクリート、築15年
・窓から3mほどのところに一軒家があるため？空気の流れが悪く、夏は蒸し暑くクーラーが必須でカビが生えやすい
・冬はエアコンを付けても温もらず、コタツが必須
・ユニットバスでカビやすく、冬はすぐにお湯が冷める上にオール電化なので熱いお湯がすぐなくなる
・上記の点以外は非常に良い物件のため、家賃が高め（共益費込で6万2千円）

★実家
・山口県で駅から自転車で20分（移動はほぼ車なのであまり関係なし）
・木造で築50年ぐらい
・隙間ばかりなので、夏は扇風機だけで涼しく過ごせる
・当然冬は寒いため石油ストーブとコタツが必須（エアコンでは対応できない）
・冬の脱衣所が屋外と同じぐらい寒い
・虫などが常に大量発生する（ゴキブリ、ネズミ、10センチぐらいのクモ、ムカデ、ヤモリなどなど…）

大阪（東大阪）での賃貸の募集方法について

初めまして、はじめて大家になります。
そろそろ、賃貸業者に話をしにいこうと思っているのですが、
どのような話の持って行きかたをすればいいでしょうか？
また、広告料金はどの程度が適切なのでしょうか？
大阪で戸建て物件を取得して、リフォームにもうすぐ入るところです。
やみくもに賃貸業者のいいなりになると、あまりよくない気がしています。
今、現在考えているのは、
複数の業者に全て同じ、賃料、同じ広告料でお願いする。
でいいかと考えています。
何か注意する点などありましたら、ご教示ください。
文章に何かわかりずらい点などありましたら、
お教えください。
よろしくお願いします。

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ロイヤルパークス豊洲 | 仲介手数料無料 | ジェイ・クオリス東京賃貸: 「ロイヤルパークス豊洲」の物件詳細。東京都江東区豊洲3-5-21の14階建てマンション。最寄り駅有楽町線豊洲5分、ゆりかもめ豊洲7分。2007年2月築。

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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