賃貸マンションを経営されている家主さんへ。１番何が大変ですか？利益を上げる工...(賃貸マンション)

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賃貸マンションを経営されている家主さんへ。１番何が大変ですか？利益を上げる工...(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時01分

賃貸マンションを経営されている家主さんへ。１番何が大変ですか？利益を上げる工...

賃貸マンションを経営されている家主さんへ。１番何が大変ですか？
利益を上げる工夫は何ですか？
よろしくお願いします

賃貸マンションにおける網戸修理について。現在、賃貸マンションに住み始めて四年...

賃貸マンションにおける網戸修理について。
現在、賃貸マンションに住み始めて四年目です。
網戸の網の隅の部分が剥がれ、隙間ができていましたが、気にせず放ったらかしにしていたところ、強風の影響でほとんど剥がれ落ちてしまいました。こういう場合でも、大家さんに直してもらうことはできるでしょうか？
因みに、自分で張り替えた経験がないので、自分で直すというのは自信がないです；

よりよい賃貸マンション物件を探すコツを教えてください。不動産屋にはどんな種...

よりよい賃貸マンション物件を探すコツを教えてください。

不動産屋にはどんな種類があるのでしょうか？
（媒介・代理・貸主など、なにやらいくつか取引の種類があるみたいですがよくわかりません。）
現在、初めて一人暮らしをしようと、お部屋探しをしています。

何しろ初めてのことなので何もわからないのですが、
手始めに、賃貸物件の情報誌を買ってみましたが、
ほぼすべてが、ある特定の大手不動産会社の物件でした。
とりあえず、その不動産会社へ電話して、店舗に訪問することにしました。
ところが、町を歩いていると、マンションの入り口などに
「入居者募集！ ○○㈱」と張り紙があり、家に帰ってネットで検索してみました。

すると、「賃貸マンション」で検索するとたくさんの不動産屋？不動産管理会社？のHPが上がってきました。
そこで、
「不動産屋がたくさんある中で、より納得の行く物件にたどり着くにはどうしたらいいんだろう？？」
と疑問がわいてきました。

そもそも、賃貸物件の情報誌に紹介されているような大手不動産会社と、
マンションに張り紙をしている不動産管理会社？の違いもわからないので教えてほしいです。

今、自分がしているお部屋探しの方法は、もしかしてごく一部にあたっているだけなのだとしたら、
後でもっとよい物件が見つかったときに後悔するのではないかと不安に思っています。

無知なので、意味不明な質問になってしまい申し訳ありませんが、
どうかおしえてください。

○賃貸マンション・・・　毎月、家賃を、払う。 ○一軒家・・・　固定資産税？を、...

○賃貸マンション・・・　毎月、家賃を、払う。

○一軒家・・・　固定資産税？を、払う。

では・・・　分譲マンションの場合は？
分割で購入した場合は、毎月の支払い分と他に何か払うのでしょうか？（管理組合費？）
それから、、、
一軒家の場合支払う、固定資産税は、市区町村によって、税額が異なるのでしょうか？
坪数や家の大きさなどでも、額が異なるのでしょうか？

大凡でいいので、埼玉県鴻巣市の、固定資産税を教えて下さい。
坪数は、４０坪程で、１階に、LDKと、和室１、洋室１。　２階に和室１と、小さな庭付きの物件です。

解る方、いらっしゃいましたら、だいたいで良いので教えて下さい。

賃貸マンションの審査について

賃貸マンションの審査について
クレジットカードや消費者金融の支払いを滞納していた過去がある場合、マンションの賃貸契約の審査の時にばれますか？

また、以前家賃の支払いが遅れていた事がある場合、審査が通らない場合がありますか？

詳しい方教えてください。
よろしくお願い致します。

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