賃貸マンションのトラブル(賃貸マンション)

2012年01月24日 17時20分

賃貸マンションのトラブル

現在、賃貸ワンルームマンションに住んでいます。　エアコン（最初から備え付け）のクーラーの調子が悪くて、１８度に設定して最強で締め切った８畳の部屋で、１時間入れても部屋が冷えません。　風の吹き出し口に手をあてると少しは、涼しい風が出ているのですけど、部屋が冷えるところまでいきません。　大家さんに言って電気屋さんに見てもらうと、何処も壊れていません。　ただ１２年位使っているので、そろそろ寿命がきているのかも。。。　との事でした。　大家さんが言うのには、機械的に壊れていないのだから新しいエアコンと取り替え出来ないと言います。　もしそれでも取り替えて欲しいとなると家賃を毎月１０００円値上げしますと言われました。　たしかに壊れてないですけど、全く部屋が冷えない状態なのでエアコンが無いのと同じです。　こんな場合は、どうしたら良いでしょうか？　私がこのまま我慢するか、家賃を毎月１０００円多く支払うべきなのでしょうか？　宜しくお願いします～！！

賃貸マンションの結露

こんにちは。お世話になります。
賃貸マンションに越してきて1ヶ月ほどなのですが
結露がすごいんです。
毎朝、雑巾二枚で窓とその周りを拭いています。
子供が寝ている部屋がすごいのです。
寝る前に、エアコン1時間　加湿器1時間　かけています
（それぞれタイマーで1時間後には電源はOFFです）
普段の生活
●朝の30分と夜の3時間ほど、灯油ストーブで暖をとっています（ヤカンを乗せています）
●玄関からリビングに入るドアも開けっ放しにしています、温度差をなくすために。
●洗面所・WC・お風呂は常に換気扇を回しています。
●天気のいい日は、朝～夕方まで　こども部屋（中部屋）リビング・和室の窓は開けっ放しです。北側の部屋は、使用していないので、開放していません（荷物もありません）
●お風呂はお湯を貯めたら、すぐに入り、最後のものが出たら、掃除をして（簡単に乾拭きまでやっています）います。お風呂にお湯がたまっている時間は1時間少々ほどです。
●お風呂の小窓は、お風呂に入る以外は常に開放、洗面所の入口も同じ（カビがイヤなので。ですから廊下は少々寒いです）
結露防止ヒーターは効果があるのか？
結露防止のテープみたいなの（窓のしたにはるようなもの）でいいのか？
結露防止スプレーは効果があるのか？
教えてください。
また、私の生活で改善する点があれば、教えてください。

賃貸マンションの防犯

先日、賃貸マンションでの電気工事の際などに、大家さんが、私の留守中に勝手に工事の人と、家に入っていることが判明しました。
主人とこっぴどく注意したのですが、しぶしぶ謝ってくれたという感じで、悪びれた様子がありません。またやりかねそうな雰囲気なので気になってしまい、精神的に参って来ました。
というのも、何度か「お金を貸して欲しい」などと頼みに来たこともあり、相当お金に困っている様子なのです。
工事の人とだけでなく、１人でも勝手に入っているのではないかと疑いをもってしまいます。
かといって、すぐに引っ越す費用も無く・・・（泣）
入られないようにする対策を教えて欲しいのが一点。
もう一点は、こういうのを罰する法律などはないのか、何かいい対策があれば教えていただきたいです。
助けてください。

賃貸マンションで。

賃貸マンションを契約してます。
部屋が絨毯生地何ですが、汚水が染みあがってきてます。
それを大家に相談したのですが、全く対応してくれません。
どのようにすれば、ちゃんと対応してくれるでしょうか？？
染みあがってくるのは匂いからして、汚水でとりあえず、
雑誌を置いてしみこませてるんですが、キリがないくらい出てきます。

賃貸マンションの更新

春から就職する者です。
まだどこが勤務先なのか決まっていないのですが、3月の終わりに決定するそうです。
今まで住んでいたマンションが3月の10日に契約終了なのですが、あと1ヶ月ほど住みたいのが今の私の希望です。
マンションの更新費用として、家賃1か月分がかかりまして、2年間延長することができます。
そこで、大家さんに何とか交渉して、1ヶ月ほど延長させてもらいたいのですが、お願いするにあたって、何かポイントはあるのでしょうか？
私が、イメージしたところ、
(1)更新費用である家賃1ヶ月分を１/48にしてもらいたい。
（最悪、10/48ぐらい。）
(2)首を振ってもらえるまで土下座しつづける。
(3)もしも、不動産屋にまかせてあるからと言われた時に、
「大家さんがOKだしてくれたなら、OKなはずなので、お願いいたします。」と言っていいものなのか？（契約している不動産屋的に）
(4)菓子折りを持っていく。
などです。
このお願いを聞いてもらうためには、こうしたほうがいいよという意見など、何でもよろしいので、お願いいたします。

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