マンションの自治会役員についてです。(マンション)

2012年01月15日 04時44分

マンションの自治会役員についてです。

マンションの自治会役員についてです。

去年、会社を立ち上げました。従業員３～４名の小さい会社なのですが、不動産屋で物件を探してあるマンションへ入りました。マンションは分譲マンションなのですが、その部屋を賃貸し、事務所として使用ています。誰もその部屋には住んでいません。みんな夜には自宅に帰ります。
表札には会社名と一緒に代表者の名字を書いてくれと不動産屋にいわれました。

先日、自治会のお知らせが入っていて、今期の役員のついて書かれていました。読んでみると、来期以降の役員の予定にわたし（会社代表者）の名前が書いてありました。自治会費も払っているし、共有スペースも使用してるので、役員となるのは順番で仕方がないのかなとも思いますが、そもそも賃貸の身で自治会の役員になれるものなのでしょうか？　一般的にNGでもその自治会独自の規則でOKなら問題ないのでしょうか？
なにか自治会で行事や集会があるとしたら、わざわざ日曜に自宅からこのマンションへこなければなりませんし、夏祭りのある土曜日は、普通に会社の営業日なのでこまります。

ちなみに今の部屋は大家（部屋の所有者）が別のところにいて、毎月家賃をその大家に支払っています。
大家が自治会役員にならなくてもいいのでしょうか？それともそこを賃貸している私が役員になるべきなんでしょうか？　任期中に引越ししても問題ないのでしょうか？（会社だから業務上の都合でありうる）　またもしも私の住んでいる自宅のマンションの自治会と重なった場合はどちらを優先するべきでしょうか？

新築マンション　１階の購入について

色々なご意見をお聞かせ下さい
現在マンションの購入を検討しておりまして、気に入った物件があったのですが、１階の住戸しか残っておりませんでした。
そこで検討するにあたり、１階の住戸に関する皆様の意見を参考にさせていただきたいと思い投稿いたしました。
外部からの視線は気にならないことと、防犯面に関しては、他の質問等でたくさんありましたので、
できればその他の観点からのご意見をお聞かせ下さい。
どうかよろしくお願いいたします。
ちなみに家族構成は夫婦２人と子供（１歳）の３人家族です。

分譲マンションで夜洗濯できますか？

分譲マンションでは夜に洗濯することはできますか？音がどうなのかなと！

マンション購入　近隣商業地域・準工業地域は問題ないか？

こんにちは。
中古マンションを東京都内で購入を考えています。
いくつか探していると、いいなと思える物件の用途地域が
近隣商業地域・準工業地域になっているマンションが見つかります。
建物の新しさや広さ、駅からの距離等を考えると
かなり条件のいい金額なのですが、
やはりこれらの用途地域だから安く売り出されているのでしょうか？
ちょっと調べた所、この用途地域は、基本的に（よほどひどい建物でない限り）
なんでも建てる事が可能で、住宅地としてはあまりよくないのかな、と
思いました。
実際には、ケースバイケースで、工場の事務所や倉庫などがあるだけで
そう環境が悪くない場合もあるのでしょうが、
やはり、将来近隣に何を建てられても文句が言えないという
このような地域に建てられたマンションというのは
購入しない方が得策なのでしょうか？
将来、売り出す時に、売値価格が大幅に下落する可能性等も
気になりますし。。。
正解のない事なのですが、
皆さんはどのようにお考えでしょうか？

ワンルームマンションに人を泊めること

４月から大学生になります。地元を離れて一人暮らしです。ワンルームマンションというのだと思いますけど、洋間７．５畳くらいとキッチン２畳くらいとバス・トイレの部屋を予約してます。
こういう部屋に人を泊める時はどんなルールになるんでしょうか？
ちょっとお友達を泊めるくらいなら言わなくてもいい？
２，３日なら大丈夫？
異性の場合は監視されたり、親に通報される？
それと、スペアの鍵を彼氏に渡したりすることは違法なのでしょうか？

契約書は送ってきたみたいですが、親が持っているので見れません。

彼氏を泊めれるかどうか、通報されないかどうかが一番知りたいことです。
よろしくお願いします。

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